父母去世留下房产（父母过世留下房产怎么继承）
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父母去世房产继承的手续是什么
在父母去世且未指定继承人的情况下，房产过户需要经过一系列的法定程序。首先，继承人需前往公证处办理房产继承公证手续。这一过程中，继承人需提供包括死者的死亡证明、该套房屋的产权证明、法定继承人证明以及继承人的身份证件。若房产仅过户给其中一个继承人，其他继承人需书面同意放弃继承权。
若死者生前无遗嘱，则按法定继承办理。需携带死亡证明、房屋产权证明、法定继承人证明和身份证件至公证处。公证费用按评估价值的2%收取，最低200元。此过程相对房产继承过户简单，但同样重要，是办理的先决条件。房产继承，是依照法律规定将被继承人的房屋所有权及土地使用权转移给继承人的法律行为。
处理父母去世后房产过户问题，应遵循继承相关流程。首先，所有继承权人，包括夫妻双方，需携带身份证、结婚证原件，以及死亡证、房产证原件等资料，一并前往公证处办理继承公证。接着，所有继承人携带所有资料以及公证文件，再到房管局办理继承过户手续。具体操作步骤请依据当地房管局规定执行。
父母去世后的房产继承手续如下：房屋市值评估：必须通过评估公司对房屋进行市值评估，以确定房产的价值。办理继承公证：申请人需前往房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。这一步骤是证明申请人具有合法继承权的关键。
律师解继承权归其子女所有。父母去世后房产继承权归其子女所有。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
父母去世后房产继承需要缴纳哪些费用
父母去世后法定继承人继承房产不需要交税，只需要缴纳一些手续费。以下是详细解释：法定继承人继承房产免税：根据《中华人民共和国继承法》及相关规定，法定继承人在继承房产时，不需要缴纳契税。
继承费用： 评估费：通常按评估价格的5‰收取，评估价不足1000元的则按1000元收取。此外，还包括2%的评估价作为继承公证费，不足200元的按200元收取。 其他费用：小于100㎡的房产每份继承公证书费用为50元；查册费100元，登记费200元，权证印花税5元。
公证费：在房产继承过程中，通常需要提供遗嘱或相关证明文件进行公证。公证费根据文件类型和地区差异而有所不同。 评估费：部分地区在房产继承时，会对房产价值进行评估。评估费根据房产价值而定。 登记费：继承房产后，需要进行产权登记。登记费用通常根据房产面积和地区规定计算。
要按照继承过户来计算，具体需要缴纳的税费如下：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。法律分析过户费用：（1）公证费；按房屋价格2%交纳。
父母去世后房子怎么处理
1、应首先按照遗嘱或遗赠扶养协议的内容来分配房产。这是尊重逝者意愿的体现，法律会优先保护这一部分的权益分配。如果不存在遗嘱或遗赠扶养协议，或遗嘱、协议无效：则按照法定继承规则进行分配。五个子女作为第一顺序继承人，原则上应平等地分配房产份额。但也要考虑特殊情况，例如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
2、父母去世，如果住房是你父母婚姻期间取得，那么住房就属于他俩婚后共有财产，一人一半权益。属于两人各自名下那一半产权，可以作为遗产办理继承手续。继承法规定，死者死亡首先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。
3、父母去世后，房子可按以下方式处理：有遗嘱的情况：若父母生前留下合法有效的遗嘱，明确指定房子由谁继承，那么就按照遗嘱执行，指定继承人凭借遗嘱获得房屋所有权。不过，如果遗嘱形式不符合法律规定，如缺乏必要见证或内容有歧义，该遗嘱会被判定无效，房子将按法定继承处理。
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